Unterzeichnet!

Heute haben wir den Bauvertrag unterzeichnet und zur Post gebracht. Jetzt kann's mit dem Bau endlich losgehen - sofern die Baufirma BMB-GmbH - Das KETTNER-Haus gegenzeichnet, wovon wir stark ausgehen ;-)

bald geht's los

Seit Donnerstag steht schon mal der Baustromverteiler.

Freitag kam die Eingangsbestätigung des BAFA, sodass wir nächste Woche den Bauvertrag unterzeichen werden.

Am Samstag habe ich, hoffentlich das letzte Mal, gemäht.

Versicherungen

Derzeit beschäftigen wir uns mit diversen Versicherungen, die zum Bau notwendig oder empfehlenswert sind:

• Grundstückshaftplicht
• deckt Haftpflichtschäden, die auf dem Grundstück passieren und in der normalen, privaten Haftplicht nicht enthalten sind
• normalerweise bis zur nächsten Beitragsrechnung als Vorsorgeleistung in der privaten Haftplicht
• üblicherweise teil der Bauherrenhaftpflicht, sodass sie nicht separat abgeschlossen werden muss
• Bauherrenhaftpflicht
• deckt alle Haftfplichtschäden (auch Dritter), die während und am Bau auftreten
• sollte unbedingt abgeschlossen werden, da solche Schäden recht teuer werden können
• 120 - 180 € pro Jahr
• Rohbaufeuerversicherung
• deckt Schäden durch Feuer, die während des Baus auftreten
• oft Bestandteil oder in Kombination mit der Bauleistungs- oder Gebäudeversicherung
• empfehlenswert
• Wohngebäudeversicherung
• deckt Schäden durch Sturm, Hagel, Brand und sonstige Elementarschäden am Gebäude
• greift, wenn das Gebäude fertig errichtet ist.
• Beitrag meist steigend mit dem Alter des Gebäudes
• unbedingt abschließen. Meist setzen Banken diese Versicherung zur Finanzierung voraus
• Bauleistungsversicherung
• Deckt Schäden des Hauses, die während des Baus auftreten sofern der Bauherr das Haus schrittweise (also einzelne Gewerke) abnimmt.
• Für Schäden an abgenommenen Leistungen haftet der Bauherr
• sollte abgeschlossen werden, wenn eine schrittweise Abnahme des Baus vereinbart wurde

Förderung, Baubeginn

Unser Haus soll mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt werden. Seit Anfang des Jahres fördert das Bundesamt für Ausfuhr und Wirtschaft Wärmepumpen mit bis zu 4.500 € plus Sonderboni, sodass wir gestern einen Antrag gestellt haben. Fördervoraussetzung ist zum mindestens eine Jahresarbeitszahl von 4,5 sowie dass der Antrag eingereicht wird bevor der Bauvertrag/Vertrag für die Heizungsanlage unterzeichnet ist.

Da der Bauvertrag fertig verhandelt und unterzeichnungsfähig ist, warten wir nun auf die Eingangsbestätigung seitens des BAFA. Hoffentlich geht's im September endlich los.

Offen ist im Moment noch, ob wir den Lastmanagementbonus in Höhe von 500 € erhalten können, da dieser an folgende Bedingungen gekoppelt ist, welche wir nicht sicher erfüllen:

1. Pufferspeicher mit mindestens 30 l/kW Nennwärmeleisung (unsicher)
2. SG-Ready-Schnittstelle (Smart Grid fähig, erfüllt)

Das Management soll zwei Dinge gewährleisten:

1. Das Stromnetz von Spitzenlasten befreien
2. Wärme für Warmwasser und Heizung vorzugsweise dann bereiten, wenn von der eigenen PV-Anlage höhe Erträge geliefert werden (Eigenverbrauchsoptimierung).